2012〜2022年築, 専有面積57.93㎡〜77.93㎡の平均販売価格
東京都
201.0万円/㎡
前年比+38.9%
江戸川区
98.6万円/㎡
前年比+13.3%
グリーンホームズ南葛西VI
東京都江戸川区南葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩11分
2017年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
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8階 / 67.93㎡の場合
相場
6,206万円
91.4万円/㎡
3,409
5,273
7,138
9,002
AI査定結果
推定相場価格
6,206万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,273万円〜7,138万円
77.6万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
グリーンホームズ南葛西VI
5,980万円（88.0万円/㎡）/ 8階 / 67.93㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は77.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 5,980万円 | 88.0万円 | 8階 | 67.93㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/27 | 5,980万円 | 88.0万円 | 8階 | 67.93㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/02/12 | 6,190万円 | 86.9万円 | 2階 | 71.27㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/01/28 | 6,480万円 | 90.9万円 | 2階 | 71.27㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/09/30 | 6,480万円 | 90.9万円 | 13階 | 71.27㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/11 | 5,880万円 | 86.7万円 | 5階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 5,780万円 | 84.6万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 4,980万円 | 69.8万円 | 4階 | 71.36㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/10/09 | 5,480万円 | 76.8万円 | 4階 | 71.36㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2022/10/24 | 4,780万円 | 70.4万円 | 9階 | 67.93㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/02 | 4,980万円 | 73.3万円 | 9階 | 67.93㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/07/04 | 4,980万円 | 70.3万円 | 4階 | 70.84㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/05/12 | 5,190万円 | 73.3万円 | 4階 | 70.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/05/12 | 5,180万円 | 76.3万円 | 9階 | 67.93㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/04/07 | 5,480万円 | 77.4万円 | 4階 | 70.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/10/23 | 4,680万円 | 69.0万円 | 2階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/13 | 4,880万円 | 72.0万円 | 2階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/05 | 4,580万円 | 69.3万円 | 8階 | 66.07㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/06/06 | 4,380万円 | 64.5万円 | 8階 | 67.93㎡ | 3LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | グリーンホームズ南葛西VI 江戸川区南葛西一丁目 | 葛西駅11分 | 5,980万円 | 88.0万円 | 67.93㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/22 | ガーラレジデンス葛西 江戸川区南葛西一丁目 | 葛西駅14分 | 6,500万円 | 95.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | イニシア南葛西ファインレジデンス 江戸川区南葛西四丁目 | 葛西駅19分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/26 | レ・ジェイド南葛西 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅20分 | 3,880万円 | 68.5万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/01 | プレシス葛西ルジュール 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅7分 | 6,280万円 | 86.8万円 | 72.36㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/09 | イニシア葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅11分 | 5,480万円 | 73.2万円 | 74.91㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/18 | アトレ南葛西 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅24分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーラ・レジデンス西葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 西葛西駅10分 | 6,250万円 | 87.1万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | ローレルコート西葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 西葛西駅10分 | 4,950万円 | 76.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/27 | プレミスト葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 6,980万円 | 106.8万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/05/22 | 葛西駅前グリーンホームズIV 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 6,980万円 | 98.2万円 | 71.09㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 10階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | プレシス葛西臨海公園アスール 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅13分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.82㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/05 | ザ・パークハウス葛西臨海公園 江戸川区臨海町五丁目 | 葛西臨海公園駅9分 | 5,600万円 | 82.2万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 120戸 | RC |
| 2023/03/11 | アルファグランデ葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅11分 | 4,190万円 | 69.8万円 | 60㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | ジオ西葛西清新町 江戸川区清新町二丁目 | 西葛西駅18分 | 5,400万円 | 76.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、江戸川区では13.3%上昇しています。
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1991年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
ソフトタウン小島町
東京都江戸川区西葛西二丁目
東西線 / 西葛西駅 徒歩 7分
1976年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造
ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 5分
1977年築 / 10階建 / 124戸 / SRC造
アリーナコースト壱番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 14分
1996年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
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東京都江戸川区中葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 11分
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2020年築 / 8階建 / 43戸 / RC造